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Investissement locatif à Lons-le-Saunier : à vos côtés pour réussir
Pour se lancer dans l’investissement locatif, il convient d’évaluer précisément le coût global de l’investissement et de le mettre en rapport avec les perspectives de rentabilité. Votre conseiller spécialiste de l’investissement locatif à Lons-le-Saunier vous aidera à calculer votre budget prévisionnel, qui comprendra le prix d’achat du bien, mais aussi les frais de notaire et éventuels frais d’agence, les assurances, qu’elles concernent l’habitation ou l’emprunt, le coût des travaux s’ils s’avèrent nécessaires, etc.
Expert du conseil fiscal, il ne négligera pas d’estimer les impôts que vous devrez verser sur vos revenus locatifs. Pour diminuer ce poste de dépense, il pourra vous recommander un des nombreux dispositifs de défiscalisation qui font une part de l’intérêt de tout investissement locatif. Si vous faites le choix d’un logement neuf, vous pouvez encore saisir l’opportunité d’un achat en loi Pinel, selon la ville où vous souhaitez investir. Si vous préférez l’ancien et ses belles perspectives de plus-values, vous aurez le choix entre la loi Denormandie et la loi Malraux, chacune visant des zones urbaines bien différentes, mais offrant toutes deux de belles promesses de réduction d’impôt.
Le statut LMNP vous permet d’investir n’importe où en France, sans avoir à vous assurer que la localisation du bien autorise le déclenchement du levier de défiscalisation. Contrainte de taille, il vous faudra en revanche louer un bien meublé, et viser une clientèle différente. Nous vous aiderons à définir clairement vos objectifs et à chiffrer aussi précisément que possible vos prévisions de rendement. Spécialistes du statut LMNP et de la loi Pinel à Lons-le-Saunier, mais plus largement de tout ce qui concerne l’investissement locatif, Platinium Patrimoine s’engage à vos côtés dans la réussite de votre projet.
